恩特思保险柜售后维修服务电话是多少《2024汇总》新疆乌鲁木齐:取消新房销售价格指导,企业可自主调整价格

针对性快速响应 2024年10月19日 00:16:44
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北京市(东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区 昌平区、大兴区)








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石家庄市(桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。)








保定市(莲池区、竞秀区)  廊坊市(安次区、广阳区,固安)








太原市(迎泽区,万柏林区,杏花岭区,小店区,尖草坪区。)








大同市(城区、南郊区、新荣区)








榆林市(榆阳区,横山区)朝阳市(双塔区、龙城区)








南京市(鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区)  成都市(锡山区,惠山区,新区,滨湖区,北塘区,南长区,崇安区。)








常州市(天宁区、钟楼区、新北区、武进区)








苏州市(吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区,原吴江市)








常熟市(方塔管理区、虹桥管理区、琴湖管理区、兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。)宿迁(宿豫区、宿城区、湖滨新区、洋河新区。)








徐州(云龙区,鼓楼区,金山桥,泉山区,铜山区。)








南通市(崇川区,港闸区,开发区,海门区,海安市。)








昆山市 (玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇(花桥经济开发区)、张浦镇、千灯镇。)








太仓市(城厢镇、金浪镇、沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)








镇江市 (京口区、润州区、丹徒区。)








张家港市(杨舍镇,塘桥镇,金港镇,锦丰镇,乐余镇,凤凰镇,南丰镇,大新镇)








扬州市(广陵区、邗江区、江都区.宝应县)








宁波市(海曙区、江东区、江北区、北仑区、镇海区,慈溪,余姚 )








温州市(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区)








嘉兴市(南湖区、秀洲区,桐乡。)








绍兴市(越城区、柯桥区、上虞区)








金华市(金东区,义乌)








舟山市(定海区、普陀区)








台州市(椒江区、黄岩区、路桥区)








湖州市 (吴兴区,织里,南浔区)








合肥市(瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河
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大同市(城区、南郊区、新荣区)








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乌鲁木齐 视觉中国 资料图

10月16日,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市住建局、市自然资源局、市委金融办、住房公积金管理中心联合印发《乌鲁木齐市关于进一步优化房地产市场政策措施》(以下简称《措施》)。

《措施》提到,取消住房公积金贷款房屋面积和销售单价限制。取消申请住房公积金贷款房屋面积不得超过144平方米、销售单价不得超过14960元/平方米的限制。

另外,支持灵活就业人员建立住房公积金制度。对于年满18周岁且未达到法定退休年龄,在乌鲁木齐市以非全日制、个人经营、新业态等方式灵活就业的具有完全民事行为能力的各类人员,可建立住房公积金缴存制度。灵活就业人员建立住房公积金制度六个月以上(含六个月),且近六个月连续足额缴存住房公积金,可申请办理个人住房公积金贷款,与单位缴存职工申请住房公积金贷款政策一致。

在优化住房公积金租房提取政策方面,无房职工租房可提取住房公积金,每户租房提取标准上限由1500元/月提高至2000元/月,对多子女家庭(二孩及以上)每户租房提取标准上限由1800元/月提高至3000元/月。将原有按月提取调整为按需提取,全年提取总额不得超过年度租金上限。

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。另外,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行在2024年10月31日前,对LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(包括首套、二套及以上),将其加点幅度调整为不低于-30BP。

《措施》称,取消新建商品住房销售价格指导。取消新建商品住房销售价格调控限制,由企业根据市场定价销售,销售过程中可自主调整价格,并以实际销售价格办理网签备案。

推进地下车位(库)不动产权登记。房地产开发项目依法配建的结建式地下车位(库)办理不动产登记的,地下一层土地出让价款参照地上建筑地表建设用地申请时点使用权市场价格的10%征收,地下二层土地出让价款按地下一层市场价格的50%征收,地下三层不征收土地出让价款。

《措施》还提到,要推行不动产“商转公”贷款、“带押过户”。购房人可根据自身实际,选择“先还后贷”或“以贷还贷”办理方式,将商业银行住房贷款转为公积金贷款。在目前商业银行新建商品房及二手房已经实现“带押过户”的情况下,全面推进二手房“带押过户”住房公积金贷款。