上海静安今年首批重大项目开工，张园将打造为高品质时尚街区

1月9日上午，上海市静安区2025年度第一批重大项目集中开工。

开工仪式的主会场设置在灵石社区N070402单元094a-14地块（自仪厂地块）项目现场，张园城市更新115-10地块、天目西路街道社区卫生服务中心、安远路899弄改扩建工程、曹家渡社区C050301单元9A-20地块项目（118-03地块）4个项目作为分会场同步开工。

灵石社区N070402单元094a-14地块开工仪式现场。  澎湃新闻记者 鞠文韬 摄

澎湃新闻记者从现场了解到，此次开工的五大项目涵盖商业、文化、卫生等多个类型，总建筑面积超27万平方米，总投资达185亿元。

其中，张园城市更新115-10地块项目地处南京西路历史文化风貌区，东至石门一路，南为威海路、西为茂名北路、北至吴江路。项目总建筑面积为19809.34㎡，总投资为12.73亿元。项目建成后，地块内将综合设置商业、文化、地下停车及相关配套用房等使用空间及设施。

张园城市更新115-10地块项目效果图  静安区供图

静安置业集团副总经理陈汝俭向记者介绍道：“张园城市更新115-10地块项目属于张园东区在建的4个地块之一，其中3个先前已开工。当前张园东区已进入全面施工建设阶段。整个张园东区建成之后，地下空间将达8万平方米，设置商业空间、停车场等，且能实现地铁2号线、12号线与13号线轨交的三线换乘，以及周边街区商区互联互通；地上将建有办公商场、酒店、文化中心、演艺中心和潮流中心，传承海派文化特色，将张园打造为现代化、高品质的时尚街区。”

此外，灵石社区N070402单元094a-14地块（自仪厂地块）项目包含新建商品房、办公及配套用房，总建筑面积约为153374.49平方米，总投资93亿元。项目建成后，将有助于静安大宁地区全面拉升区域价值，革新板块市场新认知。

天目西路街道社区卫生服务中心新建工程位于上海市静安区天目中路749弄，总建筑面积11740.36平方米，总投资为9.61亿元。项目建成后，主要功能科室包括西医全科、中医全科、康复理疗、口腔诊疗、妇女儿童保健门诊等，将改善辖区内基本医疗和公共卫生服务环境。

安远路899弄改扩建工程项目位于静安区曹家渡社区C050301单元6A-7地块，项目建筑面积为13500㎡，总投资为3.7亿元，主要建设内容为地块内原有四栋历史保留建筑原位修缮加固，贴临新建一幢六层建筑。项目建成后，将在对老建筑保护性开发的模式下打造高品质的城市更新项目，成为一流的社区文化创意聚集区。

曹家渡社区C050301单元9A-20地块项目（118-03地块）总建筑面积80397平方米，总投资为66.04亿元。项目建成后，将呈现5栋14-25层的高层住宅及小区配套设施项目，南侧配套用房将集中设置居委会、文化活动室、老年活动室等，打造高品质商品住宅小区。

记者从静安区了解到，2024年，静安区重大项目建设工作以实现开工竣工各100万平方米为目标，轨道交通20号线马戏城站等4个市级重大项目有序推进，76个区级重大项目提前1个月完成全年工作任务。

2025年，静安区重大项目建设工作将继续保持良好推进态势，市级重大项目包括轨道交通20号线一期西段、三四号线宝山路站改造、合流污水一期干线复线工程等；区级重大项目共90个，包括扎实推进普善小区旧住房改建、共和新路3550号等23个重大项目开工，确保全年开工体量完成100万平方米；有序推进老年健康中心、中兴路壹号西块等29个重大项目竣工，确保全年竣工体量完成100万平方米，同时稳步推进华兴新城、蕃瓜弄小区旧住房改建等38个续建重大项目。