上海落户人口破纪录了

不知道大家近几年有没有发现一个现象，就是各个城市抢人的举动特别明显。

你会发现，在全国人口增长出现停滞和减速的当下，很多城市为了吸引和保住人才，会运用各种方式，竞争之激烈可见一斑。

目前，很多城市已经出现人才持续净流出的现象，数量占比也不小。但在这种情况下，上海再次突破自己人口落户的纪录，成功迈进8 万大关。

上海 2021 年至 2024 年落户人口数量

这 8 万大关对于上海来说也是打破了十几年落户人数的历史最高纪录，再一次证明了上海这座城市的号召力，但也让人感到好奇的是——为什么会有更多人选择在上海落户。

8 万这个数据是个什么概念

我们先看一下 "80080" 这个数对于上海落户人口数据来说代表着什么。

从 2021 年到 2024 年，除了 2022 年受到部分影响外，上海的落户人口基本是保持了稳健上升的趋势。

如果把时间维度再拉长，我们可以发现，从 2021 年开始，上海落户的人数与之前相比就不是一个量级，甚至说今年落户的 8 万人是要比 2014 年到 2018 年 5 年人数总和还要多的。

如果把 8 万多的落户人数换算到每个月，1 个月的落户人数可以达到 6673 人，相当于每个月都比去年同期增加了 149 人。

再将 2023 年与 2024 年各个月份的落户人数进行对比：

可以发现，虽然 2023 年已经是历年上海落户人数的巅峰值，但在此基础上，2024 年全年各月份的落户人数中，1 月、10 月、11 月还是以较大的差距反超了 2023 年同期落户人数。这也佐证了真正落户的发力点还是从下半年开始的，尤其是 11 月。

上海 2024 年较于 2023 年落户人口涨幅

落户人数达到了全年最高值，9773 人。近 1 万人的落户人数是在 2023 年从未触及到的。

除了对比 2023 年、2024 年各月份落户人数之外，通过对比同期涨幅也能看出一些有趣的趋势。

2024 年最明显的涨幅发生在 1 月，达到了 34%。

尽管 2024 年最多落户人数的月份是 11 月，比 1 月份增加了 2934 人，但是涨幅却仅有 27.8%。

更令人意外的是，11 月的涨幅程度甚至都低于 10 月份的 31.2%，但其实 10 月份的落户人数比 11 月还少了 1582 人。

总体回顾 2024 全年的落户人数发展趋势，2024 年在 1 月开了个好头，4 月达到了上半年的峰值，后续呈下降维稳的趋势，从 8 月开始出现明显上升趋势且幅度较大，在 10 月和 11 月开始发力，数据出现了大幅度领跑的现象，并由此一举超越 2023 年的落户纪录。

当然这种反超也不是难以预料的，回顾往年的落户数据，不难看出，大量落户人数的增长都是在下半年出现的，也因此下半年会被认为是落户人数重仓的时间段。

最发力的就是人才引进

乍一看上海落户人口数突破 8 万，没什么特别的，只能说每个月新增的落户人口，无论是居转户还是人才引进的方式，都在同步实现历史性的突破。

但在这个数据框架下，除了简单的数字累加，数据之间的差异也正是本质特征开始显现的标志。从中我们可以挖掘出，落户人数的构成占比也出现了一些变化。

上海 2020 年至 2024 年落户人口类别数量差值

比如说通过对比近五年上海居转户落户和人才引进落户两种方式的差值数据，我们可以发现从 2020 年居转户比人才引进多 5375 人，相较于人才引进的落户数量是维持一种领先的状态。到 2022 年两种落户方式的人数差距缩小到 1338 人，再到 2023 年人才引进落户人数以一个压倒性的优势超越居转户，两者差值多达 11690 人，并从 2023 年以后，都维持一种人才引进人数远超居转户人数的状态。

这就能够明显的看出人才引进与居转户人数差值是实现了从负到正的转变，而这种变化也印证了一个趋势，就是人才引进在上海落户人口的占比有了明显的提升，成为上海人口落户的重要来源。

如果说人才引进成为上海落户最多人采用的落户方式，印证了上海对于人才的欢迎姿态，不禁让人好奇，这些引进的人才又将倾向于在上海的哪个区安家落户呢？

我们先来看下选择人才引进落户方式的人群对于上海区域的选择会有哪些偏好。

很明显可以看到，浦西以压倒式的姿态占据了落户人群对于区域的选择，多达 70% 的人会选择浦西这个区域。

浦东（不包含临港）占据约 25% 的份额，最后临港一己之力扛下全市 5% 的份额。

根据近几年上海不同区域落户人数的占比数据，我们可以观察到，虽然人口流动存在一定的波动，但整体上各区域的落户人数比例保持了一定的稳定性，这种稳定性的背后，反映出选择人才引进落户在上海的人群，在选择落户地点时的某些共性偏好。

这不禁让人思考，在落户公司方面，是否也会呈现出类似的地域偏好，或者可以说，他们在选择落户公司的时候，是否会偏爱具有某些特质的企业呢？

通过汇总 2024 年各月批次人才引进落户的公司不难看出，像随训通电子、米哈游、上海华为、格物致远、腾讯科技为代表的高科技公司，和上汽集团、集度汽车、上海蔚来为代表的汽车类产业在人才引进落户公司的占比是远超其他行业的。

但其他公司也基本离不开互联网、半导体等一些上海发展前沿的领域，这种科技类公司人才引进落户背后的隐藏逻辑其实也包括了未来上海产业布局的导向。人才的引进和公司资源的储备都是为了产业转型而做出的努力。这是上海城市规划布局中短期内不会改变的目标，而这也使得人才引进的落户趋势也是在短期内不会存在大幅度的调整。

落户人群还呈现出这样几个特征

除了选择科技型产业和大部分落户在浦西之外，落户上海的人群还会有怎样的特征呢？

整体来看主要可以分为以下两类：

第一类就是来自强一线城市。

相较于上海来说，北京最难的就是在每年十几万人中杀出重围，拿到户口本。

通过近 4 年的数据我们可以看出北京每年成功落户的人数基本保持在 6000 人的规模，成功率仅有 5% 左右。但上海 8W 的落户人数及整体落户人数增长的趋势，使得落户可能性得到大幅度上升，也因此导致一部分人会选择来上海发展。

第二类就是外地的高净值家庭。

在其他城市户籍红线淡化的当下，上海的户籍政策依然非常严格，这导致很多外地的高净值家庭会选择在上海购置房产。一方面是资产整合和职业发展的考量，看好上海未来的发展，另一方面也是希望孩子能够享受到上海城市资源。

持有相同观点的，还包括全国身价超 5000 万富豪中 60% 的人都在这一年集体买入上海这个城市，也由此导致 2024 年上海的豪宅销售量在全国也算是独占半壁江山。

数据来源：中指研究院

之前就遇到一位北京人想要在陆家嘴购置一套豪宅，无论是因为上海豪宅相较于全国其他地区的品质差异化，还是上海房产长线的发展投资，都是值得下手的。

不过我们也发现有一类人群在相对减少，就是第三类人群，留学生。

上海 2020 年至 2024 年上海留学生落户人口数量，根据网络公开信息整理。

相比前几年，我们可以发现留学生这类人群的数量有明显的下降趋势，这与近年来，中国学生的留学热潮退却有着密切的关系。

012 年至 2022 年在澳中国留学人数，数据来自于澳大利亚教育部

以澳洲中国留学生人数为例，可以明显看出，在 2018 年、2019 年达到峰值，从 2020 年开始出现下降，并逐渐加剧了断崖式下跌的趋势，也因此 2019、2020 年出国留学的学生，在 2022、2023 年毕业后回国落户，使得上海留学生落户的数据在 2022、2023 年出现较高的峰值。但随着后期留学人数的减少，落户数量也受到了一定的冲击。

而这种现象出现的原因离不开留学成本上升、回报不如预期、海归光环褪色等因素的影响。

不过留学生落户定居、安家买房，还是在一定程度上刺激了上海楼市的发展。

我们看到这几年上海楼市的某些高端产品，都把自己的受众瞄准了这些海归留学生的身份定位，包括 2024 年上海豪宅市场遥遥领先，除了高净值家庭的选择，其中也不乏留学生背后父母资产的助力。

数据背后都是折叠起来的生活

其实上海 2024 年的落户人数突破新纪录，背后的原因错综复杂。

每个人选择落户上海都有自己的考量，并非三言两语能完全讲明白的，但说到底也算是殊途同归。

当常住人口的规模成为一个城市综合实力的重要体现时，所有城市对于人口的渴望就变得显而易见。

在政策利好、经济发展、教育资源等多重因素作用下，上海能够杀出重围，成为人才争夺战的胜利者，也是大家对于上海这座城市基因里的秩序感和魅力的欣赏和认同。

" 你为什么要留在上海？"

" 你为什么要来上海？"

这是在社交媒体上很容易引起大家共鸣的问题，每个人都有自己留在上海的理由。

所以，今天我们只是看到了 2024 年上海落户人数突破了 8 万大关，但在 "80080" 这个数据背后也是很多人被折叠起来的生活。